השקעות נדל״ן בפרסטון

יותר ויותר ישראלים מעוניינים בשנים האחרונות להשקיע את כספם בנדל"ן בחו"ל, בפרט במדינות שונות באירופה. ההסבר לכך הוא פשוט, קיים קושי להשקיע בנדל"ן ישראלי, בגלל העלויות ובגלל העובדה שלא ניתן להרוויח בנדל"ן מקומי, בוודאי לא בטווח הקצר, כמו שניתן בנדל"ן בינלאומי.

אם אנחנו בוחנים השקעות של מוצרים פיננסים שונים מול השקעות בנדל"ן, הרי ברור מאליו שלמרות ההשקעה ולמרות העובדה שזה מחייב לסבלנות עד שנראה את התשואה שאנחנו מצפים לקבל, הרי שהשקעה בנדל"ן באמצעות בריטניה נדל״ן היא הרבה יותר רלוונטית והרבה יותר משמעותית עבורנו.

אז אם אנחנו בוחרים להיכנס לתחום של השקעות נדל"ן בחו"ל, הרי שעומדות לרשותנו מספר אופציות. לא מעט ישראלים בוחרים להשקיע במזרח אירופה בגלל העלויות הזולות. הבעיה היא, ששם אנחנו עלולים להיתקל בבעיות שונות. החל מתשואה נמוכה, המשך במצב פוליטי לא יציב, וכלה בכך שאנחנו לא יודעים אם באמת יהיו לנו שוכרים או קונים.

לכן האופציה הטובה ביותר היא ללכת על בטוח, גם אם מדובר במקומות קצת יותר יקרים. למשל, אנחנו יכולים להחליט על השקעות בפרסטון, אנגליה. מדובר בעיר השוכנת באמצע הדרך בין גלזגו ללונדון, מה שמלמד אותנו על המיקום האסטרטגי שלה, ועל כך שלא מעט אנשים בוחרים לחיות בה, למרות היותה עיר בצפון מערב אנגליה, מאחר וכך הם יכולים לנוע בצורה חופשית ונוחה על הקו שבין סקוטלנד ללונדון.

כיום אנחנו יכולים למצוא חברות השקעות שונות בישראל ובחו"ל, אשר מציעות לנו אפשרות ליהנות מהשקעות נדל"ן בפרסטון, השקעות נדל"ן במנצ'סטר ובכלל באנגליה. אותן חברות מציעות לנו מגוון גדול של מבנים להשקעה בהם, בין אם מדובר במבנים מסחריים או מבני מגורים. אנחנו יכולים להשתלב בקבוצה של משקיעים ואנחנו יכולים גם להשקיע לבדנו, במידה ויש לנו את האפשרות הכלכלית. החברות דואגות לכל העניינים הפרוצדורליים ודואגות שאנחנו לא נצטרך לעבוד קשה מדי. אחרי שאנחנו משקיעים, אז לאט לאט אנחנו נוכל לראות את ההשקעה חוזרת, כמובן בהתאם לתשואה של המבנה ובהתאם לאופי העסקה שאנחנו ביצענו.

בסופו של דבר, לטווח הארוך, מדובר בהשקעה מאוד נוחה, מאוד טובה עבורנו, בתנאי כמובן שאנחנו עושים אותה בצורה חכמה.