האם ניתן להקפיא משכנתא

משכנתא מהווה את אחת הלוואות הגדולות ביותר כיום, אשר לא מעט אנשים בוחרים לקחת כאשר הם מעוניינים לרכוש דירה. בהלוואת המשכנתא, האדם מתחייב לעמוד בהחזרי המשכנתא העומדים על סכום כלשהו הכולל עליו ריבית. את ההחזרים יש להחזיר מדי חודש בחודשו לבנק, עד תום תשלומי המשכנתא. כל עוד האדם איננו מסיים את תשלומי המשכנתא, הדירה אותה רכש משועבדת לבנק. מכיוון שתשלומי המשכנתא החודשיים יכולים להיות תובעניים מאוד ולא קלים לתשלום בכל תקופות החיים, הרי שישנם מצבים בהם אנשים זקוקים להפוגה בתשלומי המשכנתא. אנשים מעין אלה יכולים לבקש להקפיא את המשכנתא.

>למדו כיצד רישום בבי די איי יכול לעזור לכם

הקפאת משכנתא – במה מדובר

כאמור, משכנתא היא הלוואה אותה מעניק הבנק לאדם המעוניין לרכוש דירה, כאשר בתמורה לה דירתו תשועבד לבנק עד שהוא יסיים לשלם את תשלומי המשכנתא. מכיוון שהחזר המשכנתא מתפרש על שנים רבות, הרי שלא פעם ישנן תקופות בחיים בהם האדם מתקשה לעמוד בהחזרי המשכנתא. תקופות אלו יכולות להיות תקופות שבהן האדם עומד בפני הוצאות גדולות לא צפויות או תקופות בהן האדם מחפש דירה חדשה על פני הדירה אשר בה הוא מתגורר, על מנת לבצע תהליך של העברת משכנתא. חשוב מאוד לדעת שתהליך הקפאת משכנתא הוא אכן דבר רלוונטי לאדם אשר זקוק לו, אולם, חשוב מאוד לבחון היטב האם מדובר בתהליך שכדאי לאדם לבחור בו ומהן ההשלכות של תהליך זה.

השלכות של הקפאת משכנתא

כאמור, אדם אשר זקוק להפוגה מהחזר המשכנתא החודשי שלו, יכול לבקש מהבנק שלו להקפיא את המשכנתא, כאשר הדבר אומר שהאדם איננו ישלם את התשלום החודשי של החזר המשכנתא שלו למספר חודשים. אולם, חשוב מאוד לזכור שלהקפאת משכנתא ישנן השלכות, לכן חשוב לבדוק מול חברה לייעוץ משכנתאות תשואות פיננסים מה יש לה לומר בנושא. אדם אשר יבחר להקפיא משכנתא צריך לזכור שבתום תקופת ההקפאה הוא יידרש לשלם את כל סכום תשלומי המשכנתא אשר הוקפאו עם תשלום ריבית עליהן. מדובר בדבר שלא משתלם ולא רלוונטי לכל אדם. בטרם בוחרים להקפיא משכנתא, יש לבחון היטב את ההשלכות בגין הקפאת המשכנתא ולוודא שאכן ניתן לעמוד בכל ההשלכות הללו מבלי שהדבר יפגע באדם.